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　　来源：金融时报

　　今年1月初，住建部联合金融监管总局出台了《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，要求各地级及以上城市建立城市房地产融资协调机制。随后，金融监管总局两次召开专题会议，部署落实城市房地产融资协调机制相关工作。

　　春节假期以来，落实工作取得新进展，多数城市已建立城市房地产融资协调机制，提出房地产项目“白名单”并推送给商业银行。包括六大国有银行、股份行在内的多家商业银行积极响应，有效对接项目名单，已提供一批新增融资和贷款展期，满足不同房地产项目合理融资需求。

　　《金融时报》记者初步梳理，目前已有15家商业银行披露了相关信息。据不完全统计，自各地推送项目清单以来，这15家银行已对接项目近1.3万个。

　　“建立城市房地产融资协调机制对满足房地产企业合理融资需求、促进房地产行业平稳健康发展具有十分积极的意义。”兴业研究相关专家表示，随着融资协调机制的建立，未来房地产企业合理融资需求将得到更为有效的满足，从而有效防范在建项目逾期交付，维护购房者的合法权益，进而能够缓解购房者疑虑，提振房地产市场信心，推动房地产市场平稳健康发展。

　　此外，该专家认为，融资协调机制也会对存在重大违法违规行为、逃废债问题的房企和项目进行提示，从而在促进金融机构扶优限劣、精准发力支持房地产市场健康发展的同时，有效防范潜在信用风险，有利于筑牢不发生系统性金融风险底线。

　　六大行迅速推动融资落地

　　节日期间，六家国有大行迅速行动，在总、分行层面分别成立专项工作小组、工作专班，建立绿色通道，积极与名单内房地产项目做好对接，加紧融资落地。

　　股份行积极部署

　　除了六家国有银行，股份行也纷纷行动起来。

　　自1月底收到首批名单以来，恒丰银行积极对接协调机制推送项目350个，融资需求1772亿元，涉及山东、云南、江苏、四川等地。截至目前，已批复授信金额40亿元。

责任编辑：曹睿潼